УКРАЇНА
НАДВІРНЯНСЬКА МІСЬКА РАДА
ІВАНО – ФРАНКІВСЬКА ОБЛАСТЬ
восьмого скликання
(тридцять дев’ята сесія)
РІШЕННЯ
від 19 грудня 2024 року
№ 2551-39/2024
Про внесення змін до Типового договору оренди землі
Відповідно до пункту 34 частини 1 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Закону України «Про оренду землі», постанови Кабінету Міністрів України від 03 березня 2004 року №220 «Про затвердження Типового договору оренди землі», Земельного кодексу України, Податкового кодексу України, міська рада
вирішила:
- Внести зміни в Типовий договір оренди землі, затверджений рішенням Надвірнянської міської ради від 03.11.2022 року №1175-15/2022 «Про затвердження типового договору оренди землі», а саме:
- доповнити пункт 9 Типового договору оренди землі абзацом наступного змісту:
“Орендар щороку самостійно через електронний сервіс ДЗК/ДІЯ одержує витяг про нормативну грошову оцінку орендованої земельної ділянки (з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного відповідно до законодавства) для розрахунку річної орендної плати.” - в пункт 28 та пункт 38 викласти в наступній редакції:
«28. Обов’язки орендаря:
– приступати до використання земельної ділянки в строки, встановлені договором оренди землі, зареєстрованим в установленому законом порядку;
– використовувати земельну ділянку відповідно до мети, визначеної у Договорі, дотримуючись при цьому вимог чинного земельного та екологічного законодавства, державних і місцевих стандартів, норм і правил щодо використання землі;
– дотримуватися режиму використання земель природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення;
– право оренди на земельну ділянку не може бути відчужене Орендарем іншим особам, внесено до статутного капіталу, передано у заставу;
– у встановленому порядку подати цей договір на державну реєстрацію у відповідності до чинного земельного законодавства України;
– у п’ятиденний строк після державної реєстрації права оренди земельної ділянки надати копію цього Договору до органу доходів і зборів за місцезнаходженням земельної ділянки.
– своєчасно вносити орендну плату;
– у належному стані повернути Орендодавцю земельну ділянку після закінчення строку договору;
– відшкодувати Орендодавцю заподіяну Орендарем шкоду стану земельної ділянки.».
«38. Цей договір набирає чинності з моменту його підписання сторонами. Право оренди за даним договором виникає з моменту державної реєстрації такого права. Якщо сторони домовилися про нотаріальне посвідчення договору, такий договір є укладеним з моменту його нотаріального посвідчення.
Цей договір укладено у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться в орендодавця, другий — в орендаря.
Невід’ємними частинами договору є:
– витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку;
– рішення міської ради;
– розрахунок розміру орендної плати;
За згодою сторін у договорі оренди землі можуть зазначатися інші умови.».
- доповнити пункт 9 Типового договору оренди землі абзацом наступного змісту:
- Попередньо укладені та зареєстровані згідно чинного законодавства договори оренди землі вважати чинними.
- Управлінню земельних ресурсів Надвірнянської міської ради враховувати дане рішення при підготовці договорів оренди земель комунальної власності.
- Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань землекористування та земельних відносин (голова комісії Туєшин О.В.).
Міський голова
Зіновій АНДРІЙОВИЧ
Міський голова
Зіновій АНДРІЙОВИЧ